房屋白蟻防治管理辦法
第一條 為加強(qiáng)本市房屋白蟻防治管理工作，及時(shí)預(yù)防滅治白蟻，控制蟻害,確保房屋住用和人民財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》和《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》(建設(shè)部令第130號(hào))等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際,制定本辦法。
第二條 本辦法所稱房屋白蟻防治管理，是指對(duì)新建、改建、擴(kuò)建、裝飾裝修房屋的白蟻預(yù)防及對(duì)原有房屋白蟻危害的檢查與滅治管理。
第三條 本市行政區(qū)域內(nèi)城市房屋白蟻防治及其管理，均應(yīng)遵守本辦法。
第四條 房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城市房屋白蟻防治的監(jiān)督管理工作，其所屬的白蟻防治管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)房屋白蟻防治監(jiān)督管理的日常工作。
第五條 在本市范圍內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建、裝飾裝修城市房屋，均應(yīng)實(shí)施白蟻預(yù)防處理。
第六條 房屋白蟻防治工作應(yīng)當(dāng)貫徹預(yù)防為主、防治結(jié)合、綜合治理的方針。
第七條 鼓勵(lì)開(kāi)展房屋白蟻防治科學(xué)研究和科普宣傳,推廣應(yīng)用新藥物、新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備。應(yīng)用害蟲(chóng)綜合治理（IPM）策略，積極推廣綠色防治技術(shù)。
第八條 房屋白蟻防治單位應(yīng)具備以下條件：
(一) 具有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu)；
(二) 具有固定的辦公地點(diǎn)和場(chǎng)所；
(三) 具有生物、藥物檢測(cè)和建筑工程等專業(yè)的專職技術(shù)人員；
(四) 具有營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
第九條 房屋白蟻防治單位經(jīng)中國(guó)物業(yè)協(xié)會(huì)白蟻防治專業(yè)委員會(huì)進(jìn)行等級(jí)認(rèn)定后，應(yīng)報(bào)房地產(chǎn)行政主管部門備案。
第十條 房屋白蟻防治單位在承接房屋白蟻防治業(yè)務(wù)時(shí),應(yīng)與建設(shè)單位或管理單位簽訂房屋白蟻防治合同，并報(bào)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門備案。
第十一條 房屋白蟻防治單位應(yīng)當(dāng)建立健全白蟻防治質(zhì)量保證體系，嚴(yán)格按照《房屋白蟻預(yù)防技術(shù)規(guī)程》(JGT/245-2011)進(jìn)行白蟻防治。
第十二條 建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)依法批準(zhǔn)后,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將白蟻防治費(fèi)用列入工程概預(yù)算。
第十三條 建設(shè)單位應(yīng)在辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》時(shí)繳納白蟻防治費(fèi)，并與房屋白蟻防治單位簽訂白蟻預(yù)防合同。白蟻預(yù)防合同中應(yīng)當(dāng)載明防治范圍、防治費(fèi)用、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收方法、包治期限、回訪周期、雙方的權(quán)利義務(wù)以及違約責(zé)任等內(nèi)容。
房屋白蟻預(yù)防包治期限不低于15年，包治期限自工程交付使用之日起計(jì)算。
第十四條 房屋白蟻預(yù)防工程經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門檢測(cè)合格的,發(fā)放白蟻預(yù)防實(shí)施證明。
第十五條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在進(jìn)行商品房銷(預(yù))售時(shí),應(yīng)當(dāng)向購(gòu)房人出具該項(xiàng)目的《白蟻預(yù)防合同》或其他實(shí)施房屋白蟻預(yù)防的證明文件，提供的《住宅質(zhì)量保證書》中必須包括白蟻預(yù)防質(zhì)量保證的內(nèi)容。
建設(shè)單位在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)向房屋登記主管部門出具按照本辦法實(shí)施房屋白蟻預(yù)防的證明文件。
第十六條 在房屋白蟻預(yù)防包治期限內(nèi)發(fā)生蟻害的，房屋白蟻防治單位應(yīng)當(dāng)按照白蟻預(yù)防合同的約定進(jìn)行滅治。
未委托房屋白蟻防治單位進(jìn)行白蟻預(yù)防處理或超過(guò)白蟻防治包治期發(fā)生蟻害的，房屋所有權(quán)人、使用人或管理單位應(yīng)當(dāng)委托房屋白蟻防治單位進(jìn)行滅治，并支付白蟻防治費(fèi)。
房屋所有權(quán)人、使用人以及管理單位應(yīng)當(dāng)配合房屋白蟻防治單位進(jìn)行白蟻的檢查和滅治工作。
第十七條 房屋白蟻防治應(yīng)當(dāng)使用經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門批準(zhǔn)生產(chǎn)的藥劑并按規(guī)定使用，房屋白蟻防治單位應(yīng)當(dāng)建立藥劑進(jìn)出領(lǐng)料制度,藥劑必須專倉(cāng)儲(chǔ)存、專人管理。
第十八條 白蟻防治費(fèi)屬事業(yè)性收費(fèi)，應(yīng)足額收取、�？顚Ｓ�。
白蟻防治費(fèi)主要用于房屋白蟻防治處理，并定期進(jìn)行公示。
第十九條 白蟻防治管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)定期對(duì)轄區(qū)內(nèi)房屋白蟻蟻害情況進(jìn)行監(jiān)測(cè)，并發(fā)布白蟻蟻害監(jiān)測(cè)報(bào)告，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處置。
第二十條 白蟻防治管理機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)房屋白蟻防治工程檔案的管理，建立檔案管理制度。
第二十一條 凡違反本辦法規(guī)定的，按照《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》（建設(shè)部令第130號(hào)）的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。
第二十二條 房屋白蟻防治單位違反本辦法規(guī)定從事白蟻防治工作，給當(dāng)事人造成損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；造成重大質(zhì)量事故或者其他嚴(yán)重后果，涉嫌犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任。
第二十三條 國(guó)家工作人員在房屋白蟻防治管理工作中玩忽職守、徇私舞弊、濫用職權(quán)的，依法依紀(jì)給予行政和紀(jì)律處分；涉嫌犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任。
第二十四條 本辦法自發(fā)布之日起施行。
