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退休了本想來(lái)海南買(mǎi)套房子安度晚年，結(jié)果沒(méi)想到碰上這樣讓人氣憤的事情。”來(lái)自河南的杜女士在2011年花了142萬(wàn)余元，購(gòu)買(mǎi)了�？谖骱０蹲蠄@小區(qū)內(nèi)的一套精裝房，每年冬天來(lái)享受海南宜人的環(huán)境感覺(jué)十分舒心�？勺罱�她卻發(fā)現(xiàn)，這精裝房里頭竟然出現(xiàn)了白蟻窩和建筑垃圾，感覺(jué)鬧心的她提出了退房要求，但開(kāi)發(fā)商卻說(shuō)要等他們將房子重新裝修售出后才能退她錢(qián)，希望達(dá)成書(shū)面協(xié)議。對(duì)此，�？谧蠄@小區(qū)開(kāi)發(fā)商相關(guān)負(fù)責(zé)人否認(rèn)出現(xiàn)白蟻是開(kāi)發(fā)商造成的，但承認(rèn)因裝修公司不文明施工導(dǎo)致遺留建筑垃圾，愿盡快協(xié)調(diào)。

 今年60多歲的杜女士向記者反映，她是2011年購(gòu)買(mǎi)的精裝房，當(dāng)時(shí)價(jià)格約15000多元/㎡，每㎡包含2000多元的精裝修費(fèi)，共交了142萬(wàn)余元的購(gòu)房款，開(kāi)發(fā)商于2012年10月交房。今年10月底，杜女士來(lái)瓊過(guò)冬。11月7日，她發(fā)現(xiàn)家里的木質(zhì)鞋柜被白蟻侵蝕嚴(yán)重，不得不重新置換�？僧�(dāng)工人將鞋柜搬開(kāi)時(shí)，杜女士卻發(fā)現(xiàn)，鞋柜下面竟然有一堆建筑垃圾。“柜子下面竟然是建筑垃圾坑，里面有廢棄的磚頭、沙子還有碎木屑等。”杜女士說(shuō)，她懷疑出現(xiàn)白蟻與這些建筑垃圾有關(guān)。

    那么，房子里的其他家具會(huì)不會(huì)存在同樣的情況?慌亂之余，她立刻讓工人將臥室的衣柜挑開(kāi)了一道口子。這一看，讓她倒吸了一口冷氣，衣柜下面同樣充斥著白蟻窩以及建筑垃圾。杜女士立刻找到了開(kāi)發(fā)商海南恩祥房地產(chǎn)有限公司，開(kāi)發(fā)商在了解情況后也給出了解決意見(jiàn)。

    B、開(kāi)發(fā)商回應(yīng)：

    愿意幫忙重裝和代為銷(xiāo)售

    杜女士反映，開(kāi)發(fā)商方面提出讓她把房子騰出來(lái)，給他們裝修，裝修完了以后再按新房賣(mài)出去，賣(mài)多少錢(qián)都?xì)w她本人。但杜女士反映，開(kāi)發(fā)商并未與她簽訂書(shū)面協(xié)議，為此，目前還沒(méi)有同意這一處理方式并提出退房的訴求。

    12月6日，得知此事后，南國(guó)都市報(bào)記者也聯(lián)系到紫園小區(qū)的開(kāi)發(fā)商海南恩祥房地產(chǎn)有限公司，該公司一趙姓負(fù)責(zé)人答復(fù)稱(chēng)，對(duì)于杜女士反映的問(wèn)題，他們并未回避，且已經(jīng)組織了多次協(xié)調(diào)。

    “杜女士的房子出現(xiàn)白蟻，主要是因杜女士居住較少導(dǎo)致(白蟻入侵)，這與開(kāi)發(fā)商無(wú)關(guān);但我們承認(rèn)柜子下面的建筑垃圾確實(shí)存在，這主要是因裝修公司不文明施工引起。”上述趙姓負(fù)責(zé)人介紹，核實(shí)到此事后，他們向業(yè)主杜女士承諾，愿意幫趙女士進(jìn)行裝修，然后再轉(zhuǎn)賣(mài)，銷(xiāo)售的房款會(huì)直接打給杜女士本人。但無(wú)法承諾短期內(nèi)一定能夠銷(xiāo)售出去。

    這位趙姓負(fù)責(zé)人還表示，不管是杜女士繼續(xù)住還是下一步要賣(mài)掉，都要先進(jìn)行重裝。若杜女士希望簽書(shū)面協(xié)議，在遵循“誰(shuí)主張，誰(shuí)舉證”的原則下，建議杜女士先把個(gè)人訴求條款列出來(lái)，與他們協(xié)商，若達(dá)成一致，可簽訂書(shū)面協(xié)議。另外，若業(yè)主對(duì)此仍不滿(mǎn)意，則建議業(yè)主找有資質(zhì)的第三方鑒定公司進(jìn)行鑒定，或走司法途徑解決。

    杜女士家柜子下面暗藏建筑垃圾。